1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
墨田区
111.4万円/㎡
前年比+50.8%
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コスモ亀戸文花
東京都墨田区文花二丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩4分
1989年築 / 4階建 / 44戸 / RC造
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1階 / 59.13㎡の場合
相場
3,162万円
53.5万円/㎡
2,057
2,793
3,530
4,267
AI査定結果
推定相場価格
3,162万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,793万円〜3,530万円
47.2万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ亀戸文花
2,480万円（41.9万円/㎡）/ 1階 / 59.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は53.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/25 | 2,480万円 | 41.9万円 | 1階 | 59.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 2,900万円 | 49.0万円 | 1階 | 59.13㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 2,680万円 | 44.6万円 | 1階 | 60.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 2,780万円 | 46.2万円 | 1階 | 60.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 49.6万円 | 1階 | 60.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/13 | 3,080万円 | 51.2万円 | 1階 | 60.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 54.5万円 | 1階 | 60.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 3,998万円 | 53.4万円 | 2階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,349万円 | 60.7万円 | 1階 | 55.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 3,480万円 | 57.9万円 | 1階 | 60.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/10 | 3,450万円 | 62.5万円 | 1階 | 55.19㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 3,490万円 | 63.2万円 | 1階 | 55.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/30 | 4,298万円 | 57.4万円 | 2階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/23 | 2,398万円 | 59.9万円 | 3階 | 40.01㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/25 | コスモ亀戸文花 墨田区文花二丁目 | 小村井駅4分 | 2,480万円 | 41.9万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/07 | モアステージ墨田 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 3,380万円 | 47.4万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/03 | ピュアシティすみだ堤通 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 2,598万円 | 48.9万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/06 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/22 | ドエル向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.84㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/25 | バームハイツ隅田公園 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 1,800万円 | 34.7万円 | 51.84㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/26 | 百花園パーク・ホームズ 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅9分 | 3,480万円 | 48.3万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/19 | パールマンション墨田壱番館 墨田区墨田四丁目 | 八広駅7分 | 2,280万円 | 41.2万円 | 55.36㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、墨田区では50.8%上昇しています。